Vpogled v nepremičninske podatke GURS – video navodila

Geodetka uprava RS vodi več evidenc med katerimi so najpomembnejši zemljiški kataster, kataster stavb in register nepremičnin. Evidence naj bi predstavljale dejanske (tehnične) podatke o nepremičninah, večinoma brez podatkov o lastnikih, razen pravnih oseb. V kolikor podatki o nepremičnini ne odražajo dejanskega stanja so lastniki praviloma dolžni poskrbeti za posodobitve. Pravilno vpisani na nepremičnini so v nekaterih primerih pogoj za uspešno poslovanje z nepremičnino. Predvsem je smiselno urediti podatke pred:

  • Pred prodajo
  • Pri pridobitvi hipotekarnega kredita, npr. za obnovo stavbe
  • Preprosto zato ker bi radi uredili zadevo
  • Za višanje vrednosti družinske srebrnine – Slovenci imamo največ v nepremičninah

Ste vedeli, da ima povprečno slovensko gospodinjstvo, katerega člani so starejšo od petdeset let, kar 94% vrednosti svojega premoženja v nepremičninah in da je vrednost le tega lahko zgolj hipotetična če nepremičnin nimamo ustrezno evidentiranih? S preverbo stanja nepremičnine v evidencah GURSa ugotovite:

  • Položaj nepremičnine v prostoru, sosednje nepremičnine.
  • Kakšna je posplošena tržna vrednost.
  • Preverite ali vpisani podatki odražajo dejansko stanje nepremicnine.
    • kakšen je status parcelnih mej
    • kakšni so podatki o stavbi (ali ima stavba sploh določeno identifikacijsko številko, ali je evidentirana s pravim gabaritom, kakšna je dejanska raba dela stavbe, kakšne so površine in prostori ter leto izgradnje)

E-vodič je nastavljen tako, da vam poda vse informacije kako in kje se registrirate ter vstopite v pregledovanje podatkov o nepremičninah na GURSu. Prav tako v e-vodiču na enostaven način ugotovite kako preverite vse osnovne preverbe.

Pravno obvestilo

Noben del gradiv e-storitve Vpogled v nepremičninske podatke GURS – video navodila se ne sme kakor koli reproducirati, shraniti v pomnilniških medijih ali posredovati v kakršni koli obliki ali s kakršnimi koli sredstvi, elektronskimi, mehanskimi, s fotokopiranjem ali kako drugače brez pisnega dovoljenja izdajatelja. Niti avtor niti izdajatelj ne sprejemata odgovornosti za morebitne napake ali opustitve niti ne jamčita, da so predstavljene informacije, ideje, načrti, sugestije resnične, primerne in legalne. Uporabnik sam prevzema odgovornost, da se pred kakršno koli aktivnostjo ali implementacijo posvetuje z geodetom ali projektantom za posamezno področje. Vse raziskave in ideje, ki so predstavljene v gradivih, temeljijo na avtorjevih izkušnjah in mnenjih ter se ne smejo uporabljati kot praven nasvet za posamezne situacije.

VodiNep je blagovna znamka v lasti podjetja Geonep d.o.o. Namenjena je združevanju informacij in storitvenih ponudnikov s področja urejanja nepremičnin.