Z novo gradbeno zakonodajo s 1. 6. 2018 je uporabno dovoljenje postalo obvezno za vse nove enostanovanjske stavbe, v takratni zakon pa so zapisali, da bodo posli z nepremičninami brez ustreznih dovoljenj… nični.
Od leta 2015 se vodi digitalen seznam gradbenih in uporabnih dovoljenj, kjer se z lahkoto naredi monitoring na podlagi letalskih posnetkov, s katerih danes računalniška tehnologija omogoča avtomatsko identifikacijo in obrise stavb.
Tako se z veliko verjetnostjo avtomatsko oceni ali se je vaša stavba (po letu 2015) spremenila ali nastala brez dovoljenja.
Država pa obenem pripravlja opozorilni sistem s seznamom stavb, ki so napačno evidentirane.
Vse od novele gradbenega zakona, torej od 1.6.2022, je možno legalizirati bistveno več stavb kot v preteklosti.
Za stavbe, zgrajene pred letom 2005, ki ustrezajo določenim pogojem*, ni potrebno več nikakršno soglasje ali mnenje, niti ni potrebno upoštevati prostorskega akta:
“ Iz naših dosedanjih izkušenj lahko povem, da so hitri, korektni, fleksibilni in strokovni. Želimo si, da bi v bodoče še naprej tako delali.”
“Vse pohvale podjetju Geonep d.o.o., cenimo njihovo korektnost, profesionalnost in dostopnost.”
“Z njihovim delom smo zadovoljni. Všeč nam je, ker so pri kontaktiranju ažurni in se držijo dogovorov.”
Boštjan Trobiš – pooblaščeni inženir geodezije in sodni izvedenec za nepremičninske evidence je strokovni znanosti precej dobro poznan in uveljavljen na svojem področju.
Za vas izvedemo podroben strokoven pregled vseh vaših dokumentov, vezanih na stavbo.
Znotraj katastra nepremičnin se poglobimo v sledeče lastnosti vašega objekta*:
*Brez skrbi, če vam kateri od spodnjih izrazov ni znan – v sklopu svetovanja vam jih podrobneje obrazložimo.
Predstavimo vam analizo arhiva letalskih posnetkov vaše nepremičnine, ki so dosegljivi z našim certificiranim vpogledom.
Ta korak pride v upoštev, v kolikor znotraj analize vseh zbranih podatkov ugotovimo, da potrebujete uporabno dovoljenje.
V sklopu te faze vam torej sporočimo, kakšne so vaše možnosti ali prepreke pri pridobivanju uporabnega dovoljenja.
Ta korak pride v upoštev, v kolikor znotraj analize vseh zbranih podatkov ugotovimo, da vaš objekt nima gradbenega dovoljenja oziroma ni skladen z gradbenim dovoljenjem.
V sklopu te faze vam torej:
Da, preučimo lahko vse vaše možnosti, vendar, kljub vsem svojim izkušnjam in znanju strokovnjaki v podjetju Geonep pri legalizacijah žal nismo vsemogočni.
S svetovanjem dobite celosten pregled nad dokumentacijo glede svoje nepremičnine, a vendar velja opozoriti na dejstvo, da:
Določena mera tveganja glede možnosti izvedbe legalizacije starejšega objekta torej v vsakem primeru ostaja…
Boste pa s prijavo na svetovanje (preko obrazca spodaj) vsaj vedeli, “na čem ste” – ali vam dokumentacija “štima” in če vam ne, kaj lahko glede tega ukrenete.
Svetovanje, kaj vse je glede nepremičnine potrebno ali priporočljivo urediti.
Olajšanje, da vam ni potrebno spreminjati podatkov oz. dokumentov.
Ali je vaš objekt možno legalizirati, je nekaj, o čemer se lahko pogovorimo šele na samem svetovanju.
A vaša stavba – z ustreznim evidentiranjem in s pridobljeno dokumentacijo – bo v vsakem primeru na vrednosti pridobila bistveno več kot bo znašal strošek za to ureditev.
V kolikor pa s samim sestankom v kakršnikoli obliki ne bi bili zadovoljni, kar pomeni, da vam v nobeni meri ne bi prinesel novega znanja in informacij, vam nudimo 100% vračilo denarja.
Izgubiti torej ne morete nič – kar pomeni, da praktično nimate posebnega razloga, da ne bi rezervirali svoje prijave ter si s tem zagotovili podroben vpogled v svojo nepremičninsko situacijo.
Svetovanje bo koristilo vsakomur, ki:
Na voljo imate 2 opciji, kako se lahko udeležite svetovanja…
Za temeljito svetovanje glede vaše nepremičnine si rezervirajte okvirno 1 uro.
Vaše informacije so – ne glede na stanje legaliziranosti objekta in vaših odločitev glede tega – povsem na varnem. V skladu s tem si lahko preberete tudi našo politiko zasebnosti (TUKAJ).
DA, v kolikor se na podlagi svetovanja odločite za pridobitev uporabnega dovoljenja ali za ureditev legalizacije, smo vam pri Geonep vsekakor na voljo za posredovanje.
Vse pravice pridržane | Geonep d.o.o. | Splošni pogoji