Pri Geonepu smo pripravili strokovni zakonodajni paket 2.5. Na enem mestu povezuje tri sklope: poenostavljeno legalizacijo objektov daljšega obstoja, ureditev že zgrajene gospodarske javne infrastrukture (GJI) na zasebnih zemljiščih in pravičnejše vrednotenje nepremičnin pri razlastitvah.
Paket predlaga tri vsebinsko povezane, a pravno samostojne novele: Gradbenega zakona (GZ-1), Zakona o urejanju prostora (ZUreP-3) in Energetskega zakona (EZ-2). Tako je mogoče vsak sklop obravnavati in sprejeti posebej.
Kaj predlagamo
- Legalizacija objektov daljšega obstoja (LDO): poenostavljena pogojna legalizacija za objekte, zgrajene ali spremenjene pred 1. junijem 2018. Odločba bi učinkovala kot uporabno dovoljenje z zakonskimi omejitvami (»UD z zvezdico«).
- Že zgrajena GJI na zasebnih zemljiščih: lastnik bi lahko sam sprožil ureditev pravic na zemljišču, po katerem potekajo ceste, vodovod, kanalizacija ali druga omrežja, z jasnim dolžnikom in sodnim varstvom.
- Vrednotenje pri razlastitvah: lastniku bi pripadala višja primerljiva vrednost po rabi pred prostorskim aktom in po njem, da ga javni projekt ne prikrajša.
Dokument vsebuje predloge členov z obrazložitvami, finančne scenarije, primere in izvedbeni načrt. Avtor izhodišč je Boštjan Trobiš, pooblaščeni inženir in sodni izvedenec za geodezijo. Gre za naš strokovni predlog sprememb zakonodaje (različica 2.5, 11. september 2026).